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Est-il temps de jeter la serviette avec Cominar?

Ce matin, Cominar annonçait un nouveau plan visant à réduire sa dette en se concentrant dans ses marchés principaux du Québec et d'Ottawa et en vendant le reste. Le titre grimpe de près de 5%.

En baisse depuis des lustres, après une coupure du dividende, est-il temps de vendre sur cette petite remontée et de jeter la serviette sur Cominar ?

J'hésite. La dernière fois que j'ai hésité, le titre avait repris du tonus pour atteindre 17$. Ensuite, une descente sans fin...

Je pense encore attendre, mais la tentation de me débarasser de ce titre est grande.

 

 

Comment as-tu réussi à accumuler ton fond de retraite ? As-tu investi passif (ETFs, etc.) ou bien actif ? J'imagine que tu devais être au moins en partie actif si tu as Cominar.

De mon côté, je n'achète rien rien rien de REIT au Canada. Trop de risques selon moi.

Citation de Invité le août 23, 2017, 19:37

Comment as-tu réussi à accumuler ton fond de retraite ? As-tu investi passif (ETFs, etc.) ou bien actif ? J'imagine que tu devais être au moins en partie actif si tu as Cominar.

De mon côté, je n'achète rien rien rien de REIT au Canada. Trop de risques selon moi.

J'ai un long parcours, donc j'ai changé d'approche plusieurs fois. Cominar date de ma période plus active (il y a 6-7 ans que j'ai acheté la dernière fois).

Aujourd'hui j'investis principalement dans des ETFs des index principaux (surtout S&P 500). Je me garde environ 10% de mon portefeuille pour m'amuser à investir activement car j'aime quand même ça !

Je pense que Cominar aurait dû diminuer le dividende bien avant. Sears est/était un locataire de leurs centre d'achats. Ça fait plusieurs années que Cominar s'endette et c'est seulement maintenant que les gestionnaires prennent action ? Le payout ratio est pratiquement de 100%...

En vendant ses actifs à l'extérieur du Québec, Cominar aura de l'argent pour rembourser sa dette, mais elle aura également moins de revenus.

Peut-être que d'un point de vue "value investing" Cominar deviendra intéressant. On le saura assez tôt si Warren Buffet y prend part.

Citation de Le Fin Finaud le août 31, 2017, 07:41

Je pense que Cominar aurait dû diminuer le dividende bien avant. Sears est/était un locataire de leurs centre d'achats. Ça fait plusieurs années que Cominar s'endette et c'est seulement maintenant que les gestionnaires prennent action ? Le payout ratio est pratiquement de 100%...

En vendant ses actifs à l'extérieur du Québec, Cominar aura de l'argent pour rembourser sa dette, mais elle aura également moins de revenus.

Peut-être que d'un point de vue "value investing" Cominar deviendra intéressant. On le saura assez tôt si Warren Buffet y prend part.

Assez d'accord... je vais quand même attendre un peu avant de vendre... je pense qu'il demeure possiblement sous-évalué présentement, tous les vents sont contraires et on aura possiblement finalement droit à de bonnes nouvelles.. je crois que certains baux, déjà signés, entrent en vigueur bientôt, donc certains chiffres devraient s'améliorer. Mais bcp de risque dans leur secteur commercial, Sears, Target, etc...